In Villains belichamen Monroe en Skarsgård twee beginnende dieven die hun zinnen hebben gezet op een idyllisch huis in de voorsteden. Ze vermoeden dat het een makkelijke kraak wordt, maar wanneer ze een 10-jarig meisje in de kelder vinden barst de hel los. De sadistische eigenaren van het huis hebben het niet op inbrekers, maar al helemaal niet op mensen die hun duistere geheimen weten.
De thriller wordt een product van Bron Studios (Roman J. Israel, Esq.) en Star Thrower Entertainment (Wind River, The Post). Het is de bedoeling dat scenaristen Berk en Olsen zelf plaats nemen in de regiestoel. Dat doen ze overigens niet voor het eerst. Eerder maakten ze het vervolg op Stake Land, genaamd The Stakelander.